UBND tỉnh Đồng Nai công nhận Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông tại phường Trấn Biên.CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố nhận hai quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất phát triển dự án nhà ở phức hợp cao tầng trên địa bàn tỉnh. Tổng quy mô hai khu đất gần 4,7 ha, đánh dấu bước mở rộng quỹ đất đáng chú ý của doanh nghiệp tại thị trường vệ tinh TP.HCM.
Cụ thể, theo quyết định ban hành ngày 25/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai công nhận Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông tại phường Trấn Biên. Khu đất có tổng diện tích 19.204 m², với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt 146.072 m². Đây là khu đất có vị trí ven sông, được đánh giá có tiềm năng phát triển dự án nhà ở quy mô lớn, gắn với không gian sống và cảnh quan đô thị.
Tiếp đó, theo quyết định ngày 26/12/2025, Phát Đạt tiếp tục được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Tam Hiệp. Khu đất này có diện tích 27.455 m², với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 212.030 m². Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn, PDR đã bổ sung thêm hai quỹ đất lớn tại Đồng Nai, một trong những địa phương đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ lợi thế hạ tầng và kết nối vùng.
Trước đó, Phát Đạt cũng đã thông qua chủ trương thâu tóm khu đất có diện tích khoảng 3.500 m² tại số 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bàn Cờ, TP.HCM. Doanh nghiệp dự kiến phát triển khu đất này thành tổ hợp chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 5.500 tỷ đồng. Đây được xem là dự án có vị trí trung tâm, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược mở rộng danh mục bất động sản đô thị của PDR tại TP.HCM.
Ở chiều ngược lại, Phát Đạt cũng chủ động tái cấu trúc danh mục đầu tư khi quyết định chuyển nhượng toàn bộ 99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bắc Cường – đơn vị sở hữu khu đất “vàng” rộng hơn 2.700 m² tại số 223–225 Trần Phú, trung tâm quận Hải Châu cũ, TP. Đà Nẵng. Giá trị chuyển nhượng được xác định không thấp hơn 1.100 tỷ đồng. Động thái này cho thấy doanh nghiệp đang linh hoạt cân đối nguồn lực, tập trung vốn cho các dự án trọng điểm có tiềm năng sinh lời trong trung và dài hạn.
Với danh mục dự án hiện hữu và các quỹ đất đang được bổ sung, Hội đồng quản trị Phát Đạt đã xây dựng mục tiêu kinh doanh cho giai đoạn 2026–2030 với tổng doanh thu dự kiến hơn 44.800 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế trong giai đoạn này lần lượt đạt hơn 15.200 tỷ đồng và 11.800 tỷ đồng.
Trong cơ cấu doanh thu dự kiến, mảng phát triển dự án đóng vai trò chủ lực, dự kiến mang về hơn 42.300 tỷ đồng. Nguồn thu này đến từ các dự án lớn như Hàn River, Bắc Hà Thanh, dự án bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, khu du lịch Poulo Condor, dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám và khu đô thị mới Tân Bình. Doanh thu từ hoạt động tài chính được kỳ vọng đạt khoảng 2.300 tỷ đồng, chủ yếu thông qua chuyển nhượng hai dự án Thuận An 1 và Thuận An 2. Phần còn lại, khoảng 195 tỷ đồng, đến từ các hoạt động kinh doanh khác.
Hơn nữa, việc liên tiếp trúng đấu giá các khu đất lớn tại Đồng Nai, song song với chiến lược tái cơ cấu danh mục và đặt ra mục tiêu tăng trưởng dài hạn, cho thấy Phát Đạt đang đẩy mạnh chuẩn bị nguồn lực cho chu kỳ phát triển mới. Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần bước vào giai đoạn sàng lọc, chiến lược mở rộng quỹ đất có chọn lọc và tập trung vào các dự án quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng tăng trưởng bền vững cho doanh nghiệp trong những năm tới.
