TP.HCM tìm nhà đầu tư cho ba khu đô thị hơn 64.000 tỷ đồng tại phường Tân Đông HiệpTheo định hướng phát triển đô thị tại khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, ba dự án khu đô thị mới tại phường Tân Đông Hiệp đang được kêu gọi đầu tư với quy mô lớn, tích hợp đồng bộ nhiều chức năng từ nhà ở, thương mại – dịch vụ đến giáo dục, y tế và hạ tầng kỹ thuật.
Đáng chú ý, Khu đô thị mới Tân Bình là dự án có quy mô lớn nhất, với diện tích khoảng 32,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 27.658 tỷ đồng. Khu đất hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, xen kẽ một phần đất ở hiện hữu, đất nuôi trồng thủy sản cùng hệ thống kênh rạch và hạ tầng giao thông hiện trạng. Dự án được định hướng phát triển các khu nhà ở liền kề, chung cư hỗn hợp, kết hợp hệ thống tiện ích xã hội như trường học và cơ sở y tế.
Bên cạnh đó, Khu đô thị mới số 4 có quy mô gần 12,5 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 25.388 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, trong đó nổi bật là các khối chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ, đi kèm hệ thống trường học, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh nhằm hình thành không gian sống đồng bộ.
Trong khi đó, Khu đô thị mới Suối Cây Sao có diện tích khoảng 16 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.344 tỷ đồng. Dự án này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, đáp ứng đồng thời nhu cầu nhà ở và hệ thống tiện ích phục vụ cư dân.
Theo kế hoạch, cả ba dự án đều có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ phải xây dựng phương án phân kỳ đầu tư, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi triển khai thực tế.
Phường Tân Đông Hiệp hiện được hình thành trên cơ sở sắp xếp lại đơn vị hành chính, bao gồm một phần các phường Tân Bình, Tân Đông Hiệp và Thái Hòa thuộc tỉnh Bình Dương trước đây. Khu vực này nằm trên trục kết nối nhiều khu công nghiệp lớn, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến Vành đai 3 TP.HCM.
Việc triển khai kêu gọi đầu tư các khu đô thị quy mô lớn được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, mở rộng không gian phát triển và gia tăng nguồn cung nhà ở cho khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM trong thời gian tới.
