Loạt dự án tiêu biểu được trao chứng nhận "Dự án đáng sống năm 2025"

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước qua giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, các tiêu chí về quy mô hay tốc độ phát triển không còn là yếu tố quyết định duy nhất. Thay vào đó, chất lượng sống, khả năng vận hành bền vững và giá trị mang lại cho cộng đồng ngày càng được đặt ở vị trí trung tâm. Đây cũng là tinh thần xuyên suốt của chương trình Livable Project Program – “Dự án đáng sống”, được tổ chức thường niên nhằm tôn vinh những mô hình phát triển đô thị lấy con người làm trọng tâm.

Năm 2025 đánh dấu năm thứ tám chương trình được tổ chức, với hệ thống tiêu chí đánh giá tiếp tục được nâng cao. Các dự án được vinh danh không chỉ đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích đồng bộ mà còn phải thể hiện rõ định hướng phát triển xanh, bền vững, gắn kết cộng đồng và tạo lập môi trường sống hài hòa giữa con người, thiên nhiên và kinh tế đô thị.

T&T City Millennia – Đại đô thị ven sông phía Nam TP.HCM

Một trong những dự án tiêu biểu được vinh danh là T&T City Millennia do T&T Group phát triển. Dự án có quy mô khoảng 267 ha, tọa lạc tại khu vực cửa ngõ Nam TP.HCM, được quy hoạch theo mô hình đại đô thị ven sông hiện đại.

Điểm nổi bật của T&T City Millennia nằm ở định hướng phát triển không gian sống hài hòa với thiên nhiên, tận dụng lợi thế cảnh quan sông nước, đồng thời tích hợp đầy đủ các chức năng nhà ở, thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí và không gian cộng đồng. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm từ nhà phố, shophouse, biệt thự đến căn hộ, hướng tới nhiều nhóm cư dân khác nhau.

Theo đánh giá của hội đồng chuyên môn, T&T City Millennia đáp ứng tốt các tiêu chí về quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng hình thành cộng đồng cư dân văn minh – yếu tố cốt lõi để tạo nên một khu đô thị đáng sống trong dài hạn.

Vinhomes Global Gate – Thành phố cửa ngõ phía Bắc Hà Nội

Tại khu vực phía Bắc, Vinhomes Global Gate do Vingroup phát triển tiếp tục khẳng định vị thế khi được trao chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2025”. Dự án có quy mô 385 ha, tọa lạc tại huyện Đông Anh, Hà Nội, được định hướng trở thành đại đô thị cửa ngõ mang tầm vóc quốc tế.

Vinhomes Global Gate được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ”, với hệ sinh thái tiện ích toàn diện bao gồm khu nhà ở, trung tâm thương mại, không gian văn hóa – triển lãm, công viên, hồ điều hòa và các trục cảnh quan lớn. Đặc biệt, tỷ lệ đất dành cho mảng xanh và mặt nước lớn được xem là yếu tố then chốt giúp dự án tạo ra môi trường sống trong lành, cân bằng giữa nhịp sống đô thị và thiên nhiên.

Việc dự án từng bước được đưa vào vận hành, tổ chức các sự kiện và bàn giao sản phẩm cho cư dân từ năm 2025 cho thấy cách tiếp cận phát triển đô thị gắn với vận hành thực chất, thay vì chỉ dừng lại ở quy hoạch trên giấy.

Sun Urban City – Không gian đô thị sống động và gắn kết

Một dự án khác tiếp tục ghi dấu ấn là Sun Urban City của Sun Group, được vinh danh trong danh sách “Dự án đáng sống năm 2025”. Dự án có quy mô 420 ha, được phát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp, kết hợp giữa không gian ở, giải trí và văn hóa.

Sun Urban City gây ấn tượng với các công trình điểm nhấn như trục đại lộ lễ hội, sân khấu nhạc nước quy mô lớn và chuỗi sự kiện văn hóa – giải trí được tổ chức thường xuyên. Theo đánh giá, dự án không chỉ tạo ra nơi an cư mà còn hướng tới xây dựng một cộng đồng sống năng động, nơi cư dân có thể tương tác, trải nghiệm và gắn bó lâu dài.

Sun Feliza Suites – Dự án đáng sống tiềm năng

Bên cạnh đó, Sun Feliza Suites cũng được trao danh hiệu “Dự án đáng sống tiềm năng”. Dự án sở hữu vị trí kết nối thuận lợi giữa khu trung tâm mới và khu vực lõi đô thị Hà Nội, cùng hệ thống tiện ích cao cấp.

Dự án Sun Feliza Suites của Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group.

Điểm nhấn của Sun Feliza Suites là không gian xanh trung tâm Feliz Jardin rộng hơn 11.000 m², cùng chuỗi tiện ích đạt tiêu chuẩn cao như bể bơi mái kính, khu chăm sóc sức khỏe, khu sinh hoạt cộng đồng. Dự án được đánh giá cao ở sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và không gian sống thư thái – yếu tố ngày càng được người mua nhà quan tâm trong bối cảnh đô thị hóa nhanh.

New Lavida – Dấu ấn nhà ở xã hội đáng sống

Đáng chú ý, Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (New Lavida) do Lê Phong Group phát triển tại TP.HCM là một trong số ít dự án nhà ở xã hội được trao chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2025”.

Dự án gồm hai tòa tháp cao 30 tầng với gần 900 căn hộ, được quy hoạch bài bản, tích hợp không gian xanh và tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Việc New Lavida được vinh danh cho thấy tiêu chí “đáng sống” không còn giới hạn ở phân khúc cao cấp, mà đã mở rộng sang cả nhà ở xã hội – nơi yếu tố chất lượng sống ngày càng được chú trọng song song với khả năng chi trả.

Việc hàng loạt dự án được trao chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2025” phản ánh rõ sự chuyển dịch của thị trường bất động sản Việt Nam theo hướng bền vững và lấy con người làm trung tâm. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, yêu cầu về môi trường sống ngày càng cao, các chủ đầu tư buộc phải thay đổi tư duy phát triển, từ chạy theo quy mô sang chú trọng chất lượng.

Theo ông Hồ Sỹ Hùng - Chủ tịch VCCI cho biết, trong giai đoạn mới, bất động sản không còn đơn thuần là bài toán đầu tư hay tích lũy tài sản, mà đã trở thành một phần của chiến lược phát triển đô thị bền vững. Các dự án đáng sống là những dự án tạo ra giá trị sử dụng thực, góp phần cải thiện đời sống cư dân và thúc đẩy sự phát triển lâu dài của khu vực.

Xu hướng này thể hiện rõ qua danh sách các dự án được trao chứng nhận năm nay từ đại đô thị quy mô lớn, khu đô thị phức hợp đến dự án nhà ở xã hội. Mỗi dự án mang một màu sắc riêng, nhưng đều có điểm chung là chú trọng không gian xanh, tiện ích sống thiết thực và khả năng vận hành bền vững theo thời gian. Về dài hạn, những dự án đáp ứng tốt tiêu chí đáng sống không chỉ mang lại giá trị sử dụng bền vững cho cư dân, mà còn tạo nền tảng ổn định cho thị trường bất động sản, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, xanh và nhân văn hơn trong tương lai.