Hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt khởi công
Tháng 3/2025, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp cùng Kim Oanh Group chính thức khởi công dự án khu dân cư K-Home New City tại thành phố mới Bình Dương. Dự án có quy mô 26 ha, bao gồm 3.300 căn nhà phố và căn hộ – phần lớn là nhà ở xã hội đạt tiêu chuẩn xanh Singapore, với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Dự án được định vị là nơi an cư lý tưởng cho lực lượng công nhân, kỹ sư và tri thức trẻ đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như VSIP 2, Đồng An 2…
Phối cảnh dự án K-Home New City với quy mô 3.300 căn nhà phố, căn hộ, chủ yếu là nhà ở xã hội Theo tiêu chuẩn xanh.
Ngay sau đó, trong tháng 4, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) thuộc Bộ Xây dựng cũng đã cất nóc gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, chuẩn bị sẵn sàng để bàn giao cho người dân. Cùng thời điểm, tại TP. Dĩ An, Công ty CP Tập đoàn Lê Phong cũng triển khai xây dựng tổ hợp nhà ở xã hội cao 30 tầng, cung cấp gần 1.000 căn hộ.
Đáng chú ý, ngày 25/5 vừa qua, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt đã khởi công dự án nhà ở xã hội tại TP. Tân Uyên, gồm 3 block cao 18 tầng, 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 76.000 m². Dự án cung cấp gần 1.000 căn hộ, tiếp tục gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội tại địa phương.
Doanh nghiệp vào cuộc – Nhà nước đồng hành
Chia sẻ về dự án do Phúc Đạt làm chủ đầu tư, ông Nguyễn Văn Mạnh – Chủ tịch HĐQT Công ty nhấn mạnh: "Để các dự án nhà ở xã hội phát triển mạnh mẽ và thực chất hơn nữa, sự hỗ trợ từ phía Nhà nước đóng vai trò then chốt. Đặc biệt, cần có thêm các cơ chế giúp người lao động dễ dàng tiếp cận các khoản vay ưu đãi và đơn giản hóa thủ tục mua nhà ở xã hội".
Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên vừa được khởi công, dự kiến cung cấp cho thị trường 936 căn hộ và 39 căn shophouse.
Thực tế cho thấy, Bình Dương là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất cả nước, với hơn 3 triệu dân và 29 khu công nghiệp hiện hữu, tỷ lệ lấp đầy đạt 91%. Tỉnh hiện đang quy hoạch thêm 10 khu công nghiệp tại các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng… kéo theo nhu cầu nhà ở tiếp tục gia tăng mạnh trong giai đoạn tới.
Theo khảo sát từ Đề án phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2025, định hướng đến 2030, toàn tỉnh có trên 129.200 người có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội. Riêng đến năm 2025, nhu cầu dự báo đạt khoảng 42.800 người. Trong giai đoạn 2021–2024, Bình Dương đã hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 2.045 căn hộ, đồng thời khởi công thêm 2 dự án mới với quy mô 1.555 căn.
Bám sát Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030” của Chính phủ, Bình Dương được giao chỉ tiêu phát triển 86.900 căn hộ, trong đó riêng năm 2025 sẽ phải hoàn thành 8.247 căn. Với tiến độ hiện tại, địa phương đang cho thấy quyết tâm và năng lực để hoàn thành đúng và vượt chỉ tiêu được giao.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, tỉnh đã đề xuất xây dựng cơ chế riêng về thủ tục đầu tư nhằm rút ngắn thời gian triển khai và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia. Đồng thời, kiến nghị bổ sung quy định lựa chọn nhà đầu tư trong Luật Nhà ở, cũng như cơ chế hỗ trợ ngân sách để phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong các dự án nhà ở xã hội.
Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho hàng trăm nghìn lao động nhập cư, mà còn là nền tảng giúp Bình Dương phát triển bền vững trong tương lai. Với sự vào cuộc mạnh mẽ từ cả phía doanh nghiệp lẫn chính quyền địa phương, thị trường nhà ở xã hội tại Bình Dương đang từng bước được định hình bài bản, góp phần thực hiện mục tiêu "không ai bị bỏ lại phía sau" trong tiến trình đô thị hóa.
