Ninh Bình có thêm loạt dự án đô thị với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.
Đầu tiên, địa phương này vừa chấp thuận nhà đầu tư cho ba dự án khu đô thị tại Duy Tiên, Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình) gồm: Dự án Khu đô thị Đọi Sơn với diện tích 237 ha, nằm sát sông Châu Giang và trục đường vành đai V vùng Thủ đô – vị trí vàng của khu vực Duy Tiên. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Bảo An 247, đầu tư với tổng vốn hơn 14.100 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư lên tới 953 tỷ đồng.
Dự kiến, khu đô thị này sẽ cung cấp hơn 2.200 căn liền kề, biệt thự cao 3–5 tầng, cùng hệ sinh thái tiện ích bao gồm trường học, chợ, trung tâm văn hóa, vườn hoa, cây xanh. Dân số quy hoạch lên tới 7.500 người.
Dự án Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn, do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt trời Miền Bắc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 154 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 7.700 tỷ đồng, cung cấp 1.745 căn biệt thự, liền kề cho khoảng 5.500 cư dân tương lai.
Dự án Khu đô thị Châu Sơn do Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội là chủ đầu tư. Với tổng diện tích 124 ha và mức vốn hơn 6.300 tỷ đồng, dự án này sẽ phát triển gần 1.700 căn biệt thự, liền kề và dân số khoảng 5.000 người.
Tiếp theo, UBND tỉnh Ninh Bình vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Ninh An tại TP. Hoa Lư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có quy mô gần 30 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 2.623 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt cho bộ mặt đô thị khu vực phía Nam thành phố trong giai đoạn 2025–2029.
Theo quy hoạch, khu đô thị Ninh An sẽ hình thành 1.788 căn nhà ở, gồm: 156 căn nhà liền kề, 1.632 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án sẽ phân lô 483 lô đất ở, bao gồm 353 lô liền kề và 130 lô biệt thự, được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật để đủ điều kiện chuyển nhượng.
Trước đó, UBND tỉnh Ninh Bình cũng đã phát đi thông báo mời nhà đầu tư thực hiện siêu dự án đô thị sinh thái quy mô 163 ha tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang – khu vực phía Đông TP. Hoa Lư.
Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 16.442 tỷ đồng, định hướng trở thành đô thị vệ tinh cao cấp, tích hợp hơn 7.600 căn nhà ở các loại hình cùng hệ thống trường học, y tế, thương mại, công viên chuyên đề và hồ điều hòa gần 20 ha.
Loạt dự án đô thị mới hứa hẹn đưa Ninh Bình trở thành trung tâm đô thị phía Nam vùng thủ đô.
Ngoài ra, Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình cũng đang phát đi thông báo mời đầu tư vào Dự án Khu đô thị sinh thái phường Ninh Mỹ, có diện tích hơn 20,3 ha và quy mô dân số hơn 3.300 người. Dự án gồm 1.080 căn nhà ở, trong đó có 320 căn nhà liền kề, 96 căn biệt thự xây thô và 664 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Tổng mức đầu tư gần 4.900 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, trước khi sáp nhập với tỉnh Ninh Bình, UBND tỉnh Hà Nam đang kêu gọi nhà đầu tư vào 10 dự án khu đô thị nằm trên địa bàn thành phố Phủ Lý, thị xã Duy Tiên, thị xã Kim Bảng, huyện Lý Nhân và huyện Thanh Liêm. Tổng mức đầu tư của các dự án vượt 15.000 tỷ đồng, triển khai từ năm 2025 đến 2032.
Cụ thể, Dự án khu đô thị Tây Lam Hạ tại Phủ Lý có diện tích gần 27,4 ha, dân số khoảng 8.000 người, tổng vốn đầu tư hơn 8.936 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2025 đến 2032. Cũng tại Phủ Lý, dự án khu đô thị phía Đông Nam cụm công nghiệp Kim Bình có diện tích 22,6 ha, tổng mức đầu tư gần 1.149 tỷ đồng, thực hiện từ 2025 đến 2030.
Dự án khu đô thị kết hợp chỉnh trang tổ dân phố Nguyễn Đoài thuộc phường Tiên Nội được mời thầu với tổng mức đầu tư hơn 1.716 tỷ đồng; Dự án khu đô thị phía Tây đường quốc lộ 1A đoạn tránh Phủ Lý thuộc phường Tân Tựu có tổng mức đầu tư hơn 560 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị phía Nam phường Ngọc Sơn có tổng mức đầu tư 433 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị phía Nam vành đai 5 tại thị xã Kim Bảng có diện tích 20,35 ha, tổng vốn đầu tư hơn 474 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị thuộc quy hoạch phân khu đô thị Thái Hà có diện tích đất ở liền kề 5,75 ha, tổng vốn đầu tư 668,5 tỷ đồng./.
